№ 90008

От собственника без комиссии продается комплекс, включая офисные помещения, гостиницу и другие коммерческие проекты. Общая площадь 1542 м2. Земельный участок 8,9 соток. • 3 этажа (2 надземных, один цокольный): каждый из которых предлагает гибкую планировку и возможность адаптации под различные назначения. • 1542 м², что позволяет организовать как офисные пространства, так и гостиничные номера. • На данный момент в здании функционирует ресторан, который можно продолжить развивать или использовать как основу для нового концепта. • Подключены все инженерные системы: газовое отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация. Здание находится в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удобный доступ к основным транспортным маршрутам и остановкам общественного транспорта. Развитая инфраструктура: магазины, кафе, банки и другие учреждения, что создает дополнительный поток посетителей. Возможность перепланировки и модернизации помещений под ваши бизнес-цели. Наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников. Привлекательная архитектура и возможность оформления фасада под ваш бренд. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет коммерческую недвижимость с потенциалом для роста и развития.